Rua Professor Ortiz Monteiro, 40, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,2% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 72 m² | R$ 730.000 | R$ 10.139 |
| 07/2023 | 59 m² | R$ 840.000 | R$ 14.237 |
| 04/2022 | 59 m² | R$ 710.000 | R$ 12.034 |
| 03/2019 | 59 m² | R$ 530.000 | R$ 8.983 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m²: perto de R$ 822 mil · ajuste a área
perto de R$ 822 mil (faixa de R$ 692 mil a R$ 941 mil)
m² de hoje: R$ 13.931. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 12.222 | R$ 23.468 |
| 2015 | 1 | R$ 8.696 | R$ 15.189 |
| 2019 | 1 | R$ 8.983 | R$ 13.352 |
| 2022 | 1 | R$ 12.034 | R$ 14.509 |
| 2023 | 1 | R$ 14.237 | R$ 16.432 |
| 2024 | 1 | R$ 10.139 | R$ 11.198 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Botafogo
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Professor Ortiz Monteiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Ortiz Monteiro, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.086 e o apartamento mediano saiu por R$ 720.000, com 59 m² (valor declarado na guia). +19,2% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Ortiz Monteiro, 40?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Ortiz Monteiro, 40?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.