Rua Professor Ortiz Monteiro, 296, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,6% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 102 m² | R$ 780.000 | R$ 7.647 |
| 07/2024 | 102 m² | R$ 780.000 | R$ 7.647 |
| 10/2022 | 102 m² | R$ 745.000 | R$ 7.304 |
| 10/2021 | 102 m² | R$ 730.000 | R$ 7.157 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m²: perto de R$ 878 mil · ajuste a área
perto de R$ 878 mil (faixa de R$ 805 mil a R$ 924 mil)
m² de hoje: R$ 8.609. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 8.529 | R$ 18.066 |
| 2015 | 1 | R$ 8.235 | R$ 15.035 |
| 2021 | 1 | R$ 7.157 | R$ 9.151 |
| 2022 | 1 | R$ 7.304 | R$ 8.772 |
| 2024 | 1 | R$ 7.647 | R$ 8.446 |
| 2026 | 1 | R$ 7.647 | R$ 7.703 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Botafogo
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Professor Ortiz Monteiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Ortiz Monteiro, 296, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.475 e o apartamento mediano saiu por R$ 762.500, com 102 m² (valor declarado na guia). −19,6% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Ortiz Monteiro, 296?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Ortiz Monteiro, 296?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.