Condomínio do Edifício Caruaru (Rua Professor Ortiz Monteiro, 15), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,8% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 143 m² | R$ 1.080.000 | R$ 7.552 |
| 12/2024 | 165 m² | R$ 1.760.000 | R$ 10.667 |
| 11/2023 | 138 m² | R$ 1.320.000 | R$ 9.565 |
| 08/2023 | 143 m² | R$ 1.660.000 | R$ 11.608 |
| 01/2019 | 140 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.143 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?143 m²: perto de R$ 1,56 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,56 mi (faixa de R$ 1,41 mi a R$ 1,72 mi)
m² de hoje: R$ 10.929. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 8.696 | R$ 17.052 |
| 2019 | 1 | R$ 7.143 | R$ 10.743 |
| 2023 | 2 | R$ 10.587 | R$ 12.148 |
| 2024 | 1 | R$ 10.667 | R$ 11.561 |
| 2025 | 1 | R$ 7.552 | R$ 7.936 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Caruaru · 1,3 km da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Caruaru. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.390.930/0001-48).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Professor Ortiz Monteiro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Ortiz Monteiro, 15, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.565 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.320.000, com 143 m² (valor declarado na guia). +2,8% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Ortiz Monteiro, 15?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Ortiz Monteiro, 15?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Caruaru.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Ortiz Monteiro, 15?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.