Rua Professor Henrique Costa, 830, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,8% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 52 m² | R$ 165.000 | R$ 3.173 |
| 08/2020 | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.077 |
| 08/2020 | 51 m² | R$ 110.000 | R$ 2.157 |
| 06/2019 | 51 m² | R$ 215.000 | R$ 4.216 |
| 04/2019 | 51 m² | R$ 230.000 | R$ 4.510 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 225 mil · ajuste a área
perto de R$ 225 mil (faixa de R$ 187 mil a R$ 329 mil)
m² de hoje: R$ 4.420. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2021, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.212 | R$ 5.038 |
| 2012 | 3 | R$ 2.882 | R$ 6.369 |
| 2013 | 2 | R$ 3.584 | R$ 7.392 |
| 2014 | 6 | R$ 4.069 | R$ 7.848 |
| 2015 | 2 | R$ 5.029 | R$ 8.796 |
| 2016 | 3 | R$ 4.118 | R$ 6.719 |
| 2017 | 2 | R$ 2.216 | R$ 3.487 |
| 2018 | 2 | R$ 3.126 | R$ 4.858 |
| 2019 | 2 | R$ 4.363 | R$ 6.444 |
| 2020 | 2 | R$ 2.617 | R$ 3.759 |
| 2021 | 1 | R$ 3.173 | R$ 4.232 |
Sobre o prédio850 m da estação Merck
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Merck (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Pechincha, na Rua Professor Henrique Costa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Henrique Costa, 830, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.173 e o apartamento mediano saiu por R$ 165.000, com 51 m² (valor declarado na guia). −29,8% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Henrique Costa, 830?
A mais recente na base é de 06/2021. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Henrique Costa, 830?
A mais próxima é a estação Merck (BRT), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.