Rua Professor Gastão Bahiana, 399, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,2% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 78 m² | R$ 965.000 | R$ 12.372 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 985.000 | R$ 10.368 |
| 05/2024 | 75 m² | R$ 865.000 | R$ 11.533 |
| 06/2022 | 78 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.821 |
| 09/2021 | 92 m² | R$ 900.000 | R$ 9.783 |
| 05/2021 | 95 m² | R$ 1.150.000 | R$ 12.105 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2020 | 95 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.632 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 1,16 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,16 mi (faixa de R$ 1,04 mi a R$ 1,28 mi)
m² de hoje: R$ 12.618. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 10.667 | R$ 22.967 |
| 2013 | 1 | R$ 9.565 | R$ 19.804 |
| 2020 | 1 | R$ 12.632 | R$ 18.029 |
| 2021 | 2 | R$ 10.944 | R$ 14.448 |
| 2022 | 1 | R$ 12.821 | R$ 15.283 |
| 2024 | 1 | R$ 11.533 | R$ 12.813 |
| 2025 | 1 | R$ 10.368 | R$ 10.814 |
| 2026 | 1 | R$ 12.372 | R$ 12.618 |
Sobre o prédio250 m da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa, na Rua Professor Gastão Bahiana.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Gastão Bahiana, 399, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.105 e o apartamento mediano saiu por R$ 985.000, com 92 m² (valor declarado na guia). −17,2% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Gastão Bahiana, 399?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Gastão Bahiana, 399?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.