Rua Professor Gabizo, 258, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,8% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 65 m² | R$ 230.000 | R$ 3.538 |
| 02/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 10/2023 | 65 m² | R$ 540.000 | R$ 8.308 |
| 06/2022 | 45 m² | R$ 340.000 | R$ 7.556 |
| 05/2022 | 64 m² | R$ 345.000 | R$ 5.391 |
| 07/2021 | 58 m² | R$ 360.000 | R$ 6.207 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 354 mil · ajuste a área
perto de R$ 354 mil (faixa de R$ 319 mil a R$ 389 mil)
m² de hoje: R$ 5.804. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 6.750 | R$ 15.484 |
| 2013 | 1 | R$ 7.154 | R$ 14.562 |
| 2014 | 1 | R$ 4.310 | R$ 8.276 |
| 2015 | 1 | R$ 5.882 | R$ 10.438 |
| 2021 | 1 | R$ 6.207 | R$ 8.200 |
| 2022 | 2 | R$ 6.473 | R$ 7.738 |
| 2023 | 1 | R$ 8.308 | R$ 9.519 |
| 2024 | 2 | R$ 4.355 | R$ 4.856 |
Sobre o prédio550 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 550 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Professor Gabizo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Gabizo, 258, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.799 e o apartamento mediano saiu por R$ 342.500, com 61 m² (valor declarado na guia). −5,8% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Gabizo, 258?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Gabizo, 258?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.