Condomínio Easy Botafogo (Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +41,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 131 m² | R$ 2.253.447 | R$ 17.202 |
| 09/2026 | 137 m² | R$ 2.190.574 | R$ 15.990 |
| 07/2026 | 135 m² | R$ 2.179.575 | R$ 16.145 |
| 06/2026 | 131 m² | R$ 1.990.560 | R$ 15.195 |
| 05/2026 | 137 m² | R$ 2.200.000 | R$ 16.058 |
| 05/2026 | 135 m² | R$ 2.190.548 | R$ 16.226 |
Ver todas as 125 comprasda mais recente à de 01/2025
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 135 m² | R$ 2.150.000 | R$ 15.926 |
| 05/2026 | 138 m² | R$ 2.057.595 | R$ 14.910 |
| 04/2026 | 214 m² | R$ 2.900.000 | R$ 13.551 |
| 04/2026 | 137 m² | R$ 2.028.238 | R$ 14.805 |
| 04/2026 | 138 m² | R$ 2.000.000 | R$ 14.493 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.789 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 2.316.456 | R$ 15.652 |
| 03/2026 | 138 m² | R$ 2.250.000 | R$ 16.304 |
| 03/2026 | 146 m² | R$ 1.978.000 | R$ 13.548 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 1.872.427 | R$ 12.652 |
| 12/2025 | 95 m² | R$ 1.619.920 | R$ 17.052 |
| 11/2025 | 135 m² | R$ 2.112.156 | R$ 15.646 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 1.740.676 | R$ 18.323 |
| 11/2025 | 97 m² | R$ 1.378.107 | R$ 14.207 |
| 10/2025 | 131 m² | R$ 2.179.093 | R$ 16.634 |
| 09/2025 | 138 m² | R$ 2.415.945 | R$ 17.507 |
| 09/2025 | 137 m² | R$ 2.229.160 | R$ 16.271 |
| 09/2025 | 137 m² | R$ 2.209.433 | R$ 16.127 |
| 09/2025 | 142 m² | R$ 2.182.524 | R$ 15.370 |
| 09/2025 | 95 m² | R$ 1.880.288 | R$ 19.793 |
| 09/2025 | 95 m² | R$ 1.525.069 | R$ 16.053 |
| 08/2025 | 95 m² | R$ 1.553.600 | R$ 16.354 |
| 07/2025 | 218 m² | R$ 3.359.919 | R$ 15.412 |
| 07/2025 | 138 m² | R$ 2.782.735 | R$ 20.165 |
| 07/2025 | 147 m² | R$ 2.306.185 | R$ 15.688 |
| 07/2025 | 131 m² | R$ 2.028.260 | R$ 15.483 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 1.702.000 | R$ 17.546 |
| 07/2025 | 97 m² | R$ 1.590.068 | R$ 16.392 |
| 06/2025 | 207 m² | R$ 2.400.000 | R$ 11.594 |
| 06/2025 | 156 m² | R$ 1.876.000 | R$ 12.026 |
| 06/2025 | 154 m² | R$ 1.814.000 | R$ 11.779 |
| 06/2025 | 128 m² | R$ 1.751.000 | R$ 13.680 |
| 06/2025 | 97 m² | R$ 1.517.425 | R$ 15.644 |
| 06/2025 | 96 m² | R$ 1.465.292 | R$ 15.263 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 1.392.277 | R$ 14.656 |
| 05/2025 | 144 m² | R$ 2.456.876 | R$ 17.062 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 1.617.796 | R$ 17.029 |
| 05/2025 | 96 m² | R$ 1.527.034 | R$ 15.907 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 1.457.900 | R$ 15.346 |
| 05/2025 | 95 m² | R$ 1.450.000 | R$ 15.263 |
| 04/2025 | 244 m² | R$ 4.218.416 | R$ 17.289 |
| 04/2025 | 144 m² | R$ 2.677.477 | R$ 18.594 |
| 04/2025 | 148 m² | R$ 2.464.018 | R$ 16.649 |
| 04/2025 | 138 m² | R$ 2.052.941 | R$ 14.876 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 1.579.307 | R$ 16.282 |
| 04/2025 | 96 m² | R$ 1.566.320 | R$ 16.316 |
| 04/2025 | 96 m² | R$ 1.558.488 | R$ 16.234 |
| 04/2025 | 95 m² | R$ 1.495.199 | R$ 15.739 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 1.485.024 | R$ 15.310 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 1.484.394 | R$ 15.303 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 1.470.000 | R$ 15.155 |
| 04/2025 | 95 m² | R$ 1.462.955 | R$ 15.400 |
| 04/2025 | 97 m² | R$ 1.420.061 | R$ 14.640 |
| 03/2025 | 137 m² | R$ 2.397.748 | R$ 17.502 |
| 03/2025 | 131 m² | R$ 2.033.304 | R$ 15.521 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 1.602.089 | R$ 16.864 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 1.584.438 | R$ 16.678 |
| 03/2025 | 96 m² | R$ 1.523.272 | R$ 15.867 |
| 03/2025 | 97 m² | R$ 1.389.903 | R$ 14.329 |
| 03/2025 | 97 m² | R$ 1.343.178 | R$ 13.847 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 1.276.127 | R$ 13.433 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 837.454 | R$ 8.545 |
| 03/2025 | 98 m² | R$ 837.454 | R$ 8.545 |
| 02/2025 | 235 m² | R$ 4.421.080 | R$ 18.813 |
| 02/2025 | 235 m² | R$ 4.251.715 | R$ 18.092 |
| 02/2025 | 234 m² | R$ 3.401.833 | R$ 14.538 |
| 02/2025 | 193 m² | R$ 3.217.518 | R$ 16.671 |
| 02/2025 | 245 m² | R$ 2.984.076 | R$ 12.180 |
| 02/2025 | 147 m² | R$ 2.743.896 | R$ 18.666 |
| 02/2025 | 144 m² | R$ 2.717.888 | R$ 18.874 |
| 02/2025 | 193 m² | R$ 2.665.000 | R$ 13.808 |
| 02/2025 | 243 m² | R$ 2.661.844 | R$ 10.954 |
| 02/2025 | 138 m² | R$ 2.635.236 | R$ 19.096 |
| 02/2025 | 144 m² | R$ 2.631.184 | R$ 18.272 |
| 02/2025 | 147 m² | R$ 2.630.960 | R$ 17.898 |
| 02/2025 | 147 m² | R$ 2.491.793 | R$ 16.951 |
| 02/2025 | 138 m² | R$ 2.398.368 | R$ 17.379 |
| 02/2025 | 144 m² | R$ 2.358.099 | R$ 16.376 |
| 02/2025 | 138 m² | R$ 2.344.606 | R$ 16.990 |
| 02/2025 | 131 m² | R$ 2.263.147 | R$ 17.276 |
| 02/2025 | 135 m² | R$ 2.257.632 | R$ 16.723 |
| 02/2025 | 98 m² | R$ 1.738.344 | R$ 17.738 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 1.696.592 | R$ 17.491 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 1.611.011 | R$ 16.958 |
| 02/2025 | 98 m² | R$ 1.607.046 | R$ 16.398 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 1.601.917 | R$ 16.515 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 1.595.000 | R$ 16.443 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 1.592.186 | R$ 16.760 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 1.564.987 | R$ 16.134 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 1.553.225 | R$ 16.350 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 1.498.575 | R$ 15.449 |
| 02/2025 | 96 m² | R$ 1.483.270 | R$ 15.451 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 1.407.697 | R$ 14.512 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 1.407.370 | R$ 14.814 |
| 02/2025 | 95 m² | R$ 1.344.858 | R$ 14.156 |
| 02/2025 | 97 m² | R$ 1.269.850 | R$ 13.091 |
| 01/2025 | 257 m² | R$ 4.609.540 | R$ 17.936 |
| 01/2025 | 242 m² | R$ 4.233.086 | R$ 17.492 |
| 01/2025 | 228 m² | R$ 3.916.572 | R$ 17.178 |
| 01/2025 | 232 m² | R$ 2.928.114 | R$ 12.621 |
| 01/2025 | 148 m² | R$ 2.832.116 | R$ 19.136 |
| 01/2025 | 148 m² | R$ 2.821.847 | R$ 19.067 |
| 01/2025 | 138 m² | R$ 2.591.438 | R$ 18.779 |
| 01/2025 | 144 m² | R$ 2.590.120 | R$ 17.987 |
| 01/2025 | 147 m² | R$ 2.582.359 | R$ 17.567 |
| 01/2025 | 147 m² | R$ 2.577.602 | R$ 17.535 |
| 01/2025 | 138 m² | R$ 2.522.624 | R$ 18.280 |
| 01/2025 | 144 m² | R$ 2.515.891 | R$ 17.471 |
| 01/2025 | 138 m² | R$ 2.492.484 | R$ 18.061 |
| 01/2025 | 138 m² | R$ 2.482.909 | R$ 17.992 |
| 01/2025 | 144 m² | R$ 2.346.459 | R$ 16.295 |
| 01/2025 | 131 m² | R$ 2.263.070 | R$ 17.275 |
| 01/2025 | 146 m² | R$ 1.986.864 | R$ 13.609 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 1.805.000 | R$ 18.802 |
| 01/2025 | 98 m² | R$ 1.561.455 | R$ 15.933 |
| 01/2025 | 95 m² | R$ 1.500.000 | R$ 15.789 |
| 01/2025 | 96 m² | R$ 1.492.000 | R$ 15.542 |
| 01/2025 | 98 m² | R$ 1.459.656 | R$ 14.894 |
| 01/2025 | 97 m² | R$ 1.422.026 | R$ 14.660 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?135 m²: perto de R$ 2,30 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,30 mi (faixa de R$ 2,15 mi a R$ 2,49 mi)
m² de hoje: R$ 17.016. Pelas 125 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 109 | R$ 16.316 | R$ 17.241 |
| 2026 | 16 | R$ 15.721 | R$ 15.977 |
Sobre o prédioCondomínio Easy Botafogo · 200 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio Easy Botafogo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 58.973.683/0001-43).
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Professor Álvaro Rodrigues.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277, no Rio de Janeiro?
Nas 125 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.145 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.028.238, com 135 m² (valor declarado na guia). +41,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Easy Botafogo.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Álvaro Rodrigues, 277?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.