Rua Professor Álvaro Rodrigues, 176, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2023 | 112 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.268 |
| 11/2022 | 80 m² | R$ 1.020.000 | R$ 12.750 |
| 07/2021 | 83 m² | R$ 1.180.000 | R$ 14.217 |
| 04/2021 | 161 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.627 |
| 10/2020 | 112 m² | R$ 1.090.000 | R$ 9.732 |
| 08/2019 | 111 m² | R$ 1.150.000 | R$ 10.360 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?112 m²: perto de R$ 1,62 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,62 mi (faixa de R$ 1,43 mi a R$ 1,81 mi)
m² de hoje: R$ 14.509. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 6 | R$ 7.171 | R$ 15.655 |
| 2013 | 7 | R$ 6.907 | R$ 14.300 |
| 2014 | 2 | R$ 9.443 | R$ 18.259 |
| 2015 | 1 | R$ 11.712 | R$ 20.457 |
| 2016 | 3 | R$ 10.450 | R$ 16.965 |
| 2018 | 2 | R$ 11.660 | R$ 17.588 |
| 2019 | 1 | R$ 10.360 | R$ 15.245 |
| 2020 | 1 | R$ 9.732 | R$ 13.773 |
| 2021 | 2 | R$ 11.922 | R$ 15.899 |
| 2022 | 1 | R$ 12.750 | R$ 15.250 |
| 2023 | 1 | R$ 10.268 | R$ 11.855 |
Sobre o prédio200 m da estação Botafogo
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Professor Álvaro Rodrigues.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 176, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.314 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.150.000, com 112 m² (valor declarado na guia). −9,9% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Álvaro Rodrigues, 176?
A mais recente na base é de 05/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Álvaro Rodrigues, 176?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.