Rua Potiguara, 85, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,6% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 88 m² | R$ 375.000 | R$ 4.261 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 465.000 | R$ 5.536 |
| 06/2021 | 145 m² | R$ 440.000 | R$ 3.034 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m²: perto de R$ 412 mil · ajuste a área
perto de R$ 412 mil (faixa de R$ 371 mil a R$ 454 mil)
m² de hoje: R$ 4.687. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.512 | R$ 7.980 |
| 2014 | 1 | R$ 4.432 | R$ 8.651 |
| 2015 | 1 | R$ 4.545 | R$ 7.939 |
| 2021 | 1 | R$ 3.034 | R$ 4.047 |
| 2024 | 2 | R$ 4.899 | R$ 5.444 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Potiguara, 85, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.261 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 88 m² (valor declarado na guia). −17,6% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Potiguara, 85?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.