Condomínio do Edifício Engenheiro Noronha (Rua Pinheiro Machado, 49), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,1% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 70 m² | R$ 600.000 | R$ 8.571 |
| 04/2026 | 70 m² | R$ 500.000 | R$ 7.143 |
| 07/2023 | 70 m² | R$ 580.000 | R$ 8.286 |
| 09/2021 | 70 m² | R$ 480.000 | R$ 6.857 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 612 mil · ajuste a área
perto de R$ 612 mil (faixa de R$ 531 mil a R$ 657 mil)
m² de hoje: R$ 8.749. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.000 | R$ 11.470 |
| 2015 | 1 | R$ 8.857 | R$ 16.384 |
| 2021 | 1 | R$ 6.857 | R$ 8.878 |
| 2023 | 1 | R$ 8.286 | R$ 9.563 |
| 2026 | 2 | R$ 7.857 | R$ 7.928 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Engenheiro Noronha · 600 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Engenheiro Noronha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.474.967/0001-78).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Pinheiro Machado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Pinheiro Machado, 49, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.714 e o apartamento mediano saiu por R$ 540.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −17,1% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pinheiro Machado, 49?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Pinheiro Machado, 49?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Engenheiro Noronha.
Qual a estação mais perto da Rua Pinheiro Machado, 49?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.