Condomínio do Edifício Proko V (Rua Paissandu, 258), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,1% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 60 m² | R$ 860.000 | R$ 14.333 |
| 09/2024 | 64 m² | R$ 840.000 | R$ 13.125 |
| 05/2022 | 64 m² | R$ 500.000 | R$ 7.812 |
| 03/2022 | 60 m² | R$ 569.000 | R$ 9.483 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 620.000 | R$ 10.333 |
| 09/2021 | 60 m² | R$ 610.000 | R$ 10.167 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2021 | 64 m² | R$ 650.000 | R$ 10.156 |
| 01/2020 | 64 m² | R$ 715.000 | R$ 11.172 |
| 05/2019 | 64 m² | R$ 665.000 | R$ 10.391 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 859 mil · ajuste a área
perto de R$ 859 mil (faixa de R$ 791 mil a R$ 953 mil)
m² de hoje: R$ 13.417. Pelas 9 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 12.333 | R$ 25.474 |
| 2017 | 1 | R$ 11.484 | R$ 18.248 |
| 2019 | 1 | R$ 10.391 | R$ 15.337 |
| 2020 | 1 | R$ 11.172 | R$ 16.126 |
| 2021 | 3 | R$ 10.167 | R$ 13.213 |
| 2022 | 2 | R$ 8.648 | R$ 10.465 |
| 2024 | 1 | R$ 13.125 | R$ 14.436 |
| 2026 | 1 | R$ 14.333 | R$ 14.405 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Proko V · 250 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Proko V. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.512.942/0001-06).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Paissandu.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Paissandu, 258, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 64 m² (valor declarado na guia). +11,1% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Paissandu, 258?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Paissandu, 258?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Proko V.
Qual a estação mais perto da Rua Paissandu, 258?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.