Condomínio do Edifício Shangrila I (Rua Ouro Branco, 331), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,7% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 76 m² | R$ 360.000 | R$ 4.737 |
| 01/2022 | 76 m² | R$ 385.000 | R$ 5.066 |
| 06/2019 | 76 m² | R$ 365.000 | R$ 4.803 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m²: perto de R$ 482 mil · ajuste a área
perto de R$ 482 mil (faixa de R$ 433 mil a R$ 530 mil)
m² de hoje: R$ 6.336. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 5.000 | R$ 9.478 |
| 2019 | 1 | R$ 4.803 | R$ 7.088 |
| 2022 | 1 | R$ 5.066 | R$ 6.336 |
| 2024 | 1 | R$ 4.737 | R$ 5.181 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Shangrila I
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Shangrila I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.705.679/0001-33).
Fica em Vila Valqueire, na Rua Ouro Branco.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ouro Branco, 331, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.803 e o apartamento mediano saiu por R$ 365.000, com 76 m² (valor declarado na guia). +11,7% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ouro Branco, 331?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ouro Branco, 331?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Shangrila I.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.