Rua Oito de Dezembro, 495, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −36,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 150 m² | R$ 400.000 | R$ 2.667 |
| 04/2025 | 72 m² | R$ 200.000 | R$ 2.778 |
| 03/2021 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 226 mil · ajuste a área
perto de R$ 226 mil (faixa de R$ 204 mil a R$ 249 mil)
m² de hoje: R$ 2.938. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.545 | R$ 6.164 |
| 2025 | 1 | R$ 2.778 | R$ 2.938 |
| 2026 | 1 | R$ 2.667 | R$ 2.680 |
Sobre o prédio500 m da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Oito de Dezembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Oito de Dezembro, 495, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.778 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −36,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oito de Dezembro, 495?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Oito de Dezembro, 495?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.