Rua Oito de Dezembro, 375, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,7% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 118 m² | R$ 320.000 | R$ 2.712 |
| 12/2025 | 118 m² | R$ 280.000 | R$ 2.373 |
| 07/2024 | 105 m² | R$ 350.000 | R$ 3.333 |
| 06/2021 | 130 m² | R$ 400.000 | R$ 3.077 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m²: perto de R$ 322 mil · ajuste a área
perto de R$ 322 mil (faixa de R$ 289 mil a R$ 354 mil)
m² de hoje: R$ 2.725. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.966 | R$ 6.415 |
| 2013 | 2 | R$ 3.766 | R$ 7.780 |
| 2014 | 1 | R$ 5.699 | R$ 11.175 |
| 2015 | 1 | R$ 3.512 | R$ 6.232 |
| 2021 | 1 | R$ 3.077 | R$ 4.104 |
| 2024 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.682 |
| 2025 | 1 | R$ 2.373 | R$ 2.467 |
| 2026 | 1 | R$ 2.712 | R$ 2.725 |
Sobre o prédio400 m da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Oito de Dezembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Oito de Dezembro, 375, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.894 e o apartamento mediano saiu por R$ 335.000, com 118 m² (valor declarado na guia). −33,7% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Oito de Dezembro, 375?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Oito de Dezembro, 375?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.