Rua Muniz Barreto, 805, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 72 m² | R$ 920.000 | R$ 12.778 |
| 01/2025 | 126 m² | R$ 1.600.000 | R$ 12.698 |
| 05/2024 | 101 m² | R$ 1.495.690 | R$ 14.809 |
| 02/2023 | 101 m² | R$ 1.460.000 | R$ 14.455 |
| 08/2022 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 08/2019 | 110 m² | R$ 1.400.000 | R$ 12.727 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2019 | 100 m² | R$ 1.202.000 | R$ 12.020 |
| 05/2019 | 110 m² | R$ 869.864 | R$ 7.908 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m²: perto de R$ 1,39 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,39 mi (faixa de R$ 1,25 mi a R$ 1,53 mi)
m² de hoje: R$ 13.741. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 11 | R$ 7.828 | R$ 15.925 |
| 2014 | 5 | R$ 7.179 | R$ 14.402 |
| 2015 | 2 | R$ 11.372 | R$ 20.227 |
| 2016 | 1 | R$ 13.182 | R$ 21.242 |
| 2017 | 2 | R$ 15.308 | R$ 24.164 |
| 2019 | 3 | R$ 12.020 | R$ 17.687 |
| 2022 | 1 | R$ 10.000 | R$ 12.046 |
| 2023 | 1 | R$ 14.455 | R$ 16.950 |
| 2024 | 1 | R$ 14.809 | R$ 16.453 |
| 2025 | 2 | R$ 12.738 | R$ 13.584 |
Sobre o prédio200 m da estação Botafogo
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Muniz Barreto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Muniz Barreto, 805, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.713 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.301.000, com 101 m² (valor declarado na guia). +11,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Muniz Barreto, 805?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Muniz Barreto, 805?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.