Preço do m² na Rua Muniz Barreto, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Muniz Barreto (Botafogo) valeu R$ 11.053 em 2025, mediana de 13 compras. −3,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua Muniz Barreto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Muniz Barreto, 501 | 4 | R$ 10.359 |
| Rua Muniz Barreto, 660 | 3 | R$ 15.000 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 21.216 para R$ 10.934 (−48,5%); o pico foi em 2011, com R$ 21.216.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 9.200 | R$ 21.216 |
| 2012 | 3 | R$ 9.036 | R$ 20.226 |
| 2013 | 25 | R$ 7.828 | R$ 16.015 |
| 2014 | 10 | R$ 8.669 | R$ 16.869 |
| 2015 | 6 | R$ 10.571 | R$ 18.738 |
| 2016 | 4 | R$ 11.772 | R$ 19.464 |
| 2017 | 7 | R$ 11.875 | R$ 18.912 |
| 2018 | 2 | R$ 9.275 | R$ 14.425 |
| 2019 | 7 | R$ 10.879 | R$ 16.079 |
| 2020 | 1 | R$ 9.701 | R$ 13.729 |
| 2021 | 6 | R$ 10.829 | R$ 14.259 |
| 2022 | 12 | R$ 10.434 | R$ 12.523 |
| 2023 | 6 | R$ 9.035 | R$ 10.517 |
| 2024 | 8 | R$ 11.390 | R$ 12.614 |
| 2025 | 13 | R$ 11.053 | R$ 11.631 |
| 2026* | 5 | R$ 10.714 | R$ 10.934 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Muniz Barreto, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Muniz Barreto foi de R$ 11.053, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −3,5% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua Muniz Barreto?
O apartamento usado mediano na Rua Muniz Barreto saiu por R$ 720.000 em 2025, com 78 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.