Edifício Araca (Rua Muniz Barreto, 330), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,7% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 53 m² | R$ 572.000 | R$ 10.792 |
| 03/2025 | 83 m² | R$ 735.000 | R$ 8.855 |
| 09/2024 | 83 m² | R$ 725.000 | R$ 8.735 |
| 07/2024 | 53 m² | R$ 650.000 | R$ 12.264 |
| 09/2021 | 66 m² | R$ 530.000 | R$ 8.030 |
| 05/2021 | 83 m² | R$ 820.000 | R$ 9.880 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2019 | 53 m² | R$ 580.000 | R$ 10.943 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?66 m²: perto de R$ 678 mil · ajuste a área
perto de R$ 678 mil (faixa de R$ 624 mil a R$ 851 mil)
m² de hoje: R$ 10.271. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 9.036 | R$ 20.226 |
| 2013 | 1 | R$ 6.024 | R$ 12.399 |
| 2016 | 1 | R$ 10.735 | R$ 17.918 |
| 2017 | 2 | R$ 10.705 | R$ 16.904 |
| 2019 | 1 | R$ 10.943 | R$ 16.174 |
| 2021 | 2 | R$ 8.955 | R$ 11.822 |
| 2024 | 2 | R$ 10.500 | R$ 11.576 |
| 2025 | 1 | R$ 8.855 | R$ 9.406 |
| 2026 | 1 | R$ 10.792 | R$ 10.934 |
Sobre o prédioEdifício Araca · 650 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Edifício Araca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.229.655/0001-61).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua Muniz Barreto.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Muniz Barreto, 330, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.880 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 66 m² (valor declarado na guia). −13,7% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Muniz Barreto, 330?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Muniz Barreto, 330?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Araca.
Qual a estação mais perto da Rua Muniz Barreto, 330?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.