Condomínio do Edifício Quarahy (Rua Morais e Silva, 86), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,6% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 06/2026 | 64 m² | R$ 310.000 | R$ 4.844 |
| 11/2025 | 90 m² | R$ 445.500 | R$ 4.950 |
| 08/2023 | 55 m² | R$ 217.113 | R$ 3.948 |
| 12/2022 | 90 m² | R$ 435.000 | R$ 4.833 |
| 12/2020 | 90 m² | R$ 280.000 | R$ 3.111 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2019 | 90 m² | R$ 252.000 | R$ 2.800 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 590.000 | R$ 6.556 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 438 mil · ajuste a área
perto de R$ 438 mil (faixa de R$ 395 mil a R$ 482 mil)
m² de hoje: R$ 4.871. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 6.333 | R$ 13.081 |
| 2014 | 1 | R$ 2.200 | R$ 4.277 |
| 2016 | 2 | R$ 3.939 | R$ 6.356 |
| 2017 | 1 | R$ 4.796 | R$ 7.540 |
| 2019 | 2 | R$ 4.678 | R$ 6.992 |
| 2020 | 1 | R$ 3.111 | R$ 4.306 |
| 2022 | 1 | R$ 4.833 | R$ 5.745 |
| 2023 | 1 | R$ 3.948 | R$ 4.546 |
| 2025 | 1 | R$ 4.950 | R$ 5.163 |
| 2026 | 2 | R$ 4.644 | R$ 4.669 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Quarahy · 500 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Quarahy. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.244.329/0001-12).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação São Cristóvão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Morais e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Morais e Silva, 86, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.639 e o apartamento mediano saiu por R$ 355.000, com 90 m² (valor declarado na guia). −24,6% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Morais e Silva, 86?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Morais e Silva, 86?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Quarahy.
Qual a estação mais perto da Rua Morais e Silva, 86?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (trem), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.