Condomínio do Edifício Solar Morais e Silva (Rua Morais e Silva, 29), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 81 m² | R$ 435.000 | R$ 5.370 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 440.000 | R$ 5.432 |
| 01/2025 | 81 m² | R$ 515.000 | R$ 6.358 |
| 07/2021 | 124 m² | R$ 448.000 | R$ 3.613 |
| 03/2021 | 89 m² | R$ 605.000 | R$ 6.798 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m²: perto de R$ 457 mil · ajuste a área
perto de R$ 457 mil (faixa de R$ 412 mil a R$ 503 mil)
m² de hoje: R$ 5.647. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 3.776 | R$ 8.328 |
| 2013 | 1 | R$ 6.111 | R$ 12.689 |
| 2021 | 2 | R$ 5.205 | R$ 6.996 |
| 2025 | 2 | R$ 5.895 | R$ 6.263 |
| 2026 | 1 | R$ 5.370 | R$ 5.477 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Morais e Silva · 400 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Morais e Silva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.096.993/0001-47).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação São Cristóvão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Morais e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Morais e Silva, 29, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.432 e o apartamento mediano saiu por R$ 448.000, com 81 m² (valor declarado na guia). −11,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Morais e Silva, 29?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Morais e Silva, 29?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Morais e Silva.
Qual a estação mais perto da Rua Morais e Silva, 29?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (trem), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.