Condomínio do Edifício Eliane (Rua Morais e Silva, 25), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 100 m² | R$ 570.000 | R$ 5.700 |
| 10/2022 | 100 m² | R$ 500.000 | R$ 5.000 |
| 05/2021 | 100 m² | R$ 580.000 | R$ 5.800 |
| 05/2021 | 100 m² | R$ 525.000 | R$ 5.250 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 681 mil · ajuste a área
perto de R$ 681 mil (faixa de R$ 615 mil a R$ 759 mil)
m² de hoje: R$ 6.809. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 4.765 | R$ 10.308 |
| 2014 | 1 | R$ 5.900 | R$ 11.570 |
| 2015 | 1 | R$ 6.800 | R$ 12.732 |
| 2018 | 1 | R$ 5.200 | R$ 7.841 |
| 2021 | 2 | R$ 5.525 | R$ 7.408 |
| 2022 | 1 | R$ 5.000 | R$ 6.005 |
| 2023 | 1 | R$ 5.700 | R$ 6.579 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Eliane · 350 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Eliane. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 35.855.360/0001-50).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Morais e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Morais e Silva, 25, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.475 e o apartamento mediano saiu por R$ 547.500, com 100 m² (valor declarado na guia). −11,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Morais e Silva, 25?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Morais e Silva, 25?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Eliane.
Qual a estação mais perto da Rua Morais e Silva, 25?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.