Rua Morais e Silva, 170, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,1% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 70 m² | R$ 340.000 | R$ 4.857 |
| 07/2020 | 70 m² | R$ 340.000 | R$ 4.857 |
| 04/2020 | 70 m² | R$ 420.000 | R$ 6.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 490 mil · ajuste a área
perto de R$ 490 mil (faixa de R$ 441 mil a R$ 539 mil)
m² de hoje: R$ 6.994. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.429 | R$ 7.827 |
| 2025 | 1 | R$ 4.857 | R$ 5.159 |
Sobre o prédio500 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 500 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Morais e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Morais e Silva, 170, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.857 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −21,1% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Morais e Silva, 170?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Morais e Silva, 170?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.