Condomínio do Edifício Requinte do Maracana (Rua Morais e Silva, 154), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,4% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 109 m² | R$ 700.000 | R$ 6.422 |
| 05/2026 | 109 m² | R$ 750.000 | R$ 6.881 |
| 09/2023 | 109 m² | R$ 580.000 | R$ 5.321 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?109 m²: perto de R$ 703 mil · ajuste a área
perto de R$ 703 mil (faixa de R$ 633 mil a R$ 774 mil)
m² de hoje: R$ 6.454. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.128 | R$ 9.084 |
| 2013 | 1 | R$ 6.697 | R$ 13.833 |
| 2017 | 1 | R$ 6.743 | R$ 10.739 |
| 2018 | 1 | R$ 6.634 | R$ 10.097 |
| 2023 | 1 | R$ 5.321 | R$ 6.111 |
| 2026 | 2 | R$ 6.651 | R$ 6.692 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Requinte do Maracana · 550 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Requinte do Maracana. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.097.581/0001-04).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Morais e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Morais e Silva, 154, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.422 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 109 m² (valor declarado na guia). +4,4% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Morais e Silva, 154?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Morais e Silva, 154?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Requinte do Maracana.
Qual a estação mais perto da Rua Morais e Silva, 154?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.