Condomínio do Edifício Cemimotara (Rua Morais e Silva, 145), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 103 m² | R$ 650.000 | R$ 6.311 |
| 02/2025 | 103 m² | R$ 660.000 | R$ 6.408 |
| 10/2024 | 106 m² | R$ 680.000 | R$ 6.415 |
| 07/2024 | 103 m² | R$ 650.000 | R$ 6.311 |
| 04/2024 | 204 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.618 |
| 09/2021 | 106 m² | R$ 650.000 | R$ 6.132 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2021 | 207 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.763 |
| 06/2019 | 112 m² | R$ 850.000 | R$ 7.589 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m²: perto de R$ 739 mil · ajuste a área
perto de R$ 739 mil (faixa de R$ 712 mil a R$ 763 mil)
m² de hoje: R$ 6.970. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.500 | R$ 10.225 |
| 2012 | 2 | R$ 6.085 | R$ 13.503 |
| 2016 | 1 | R$ 7.232 | R$ 11.710 |
| 2019 | 1 | R$ 7.589 | R$ 11.201 |
| 2021 | 2 | R$ 6.448 | R$ 8.541 |
| 2024 | 3 | R$ 6.415 | R$ 7.016 |
| 2025 | 2 | R$ 6.359 | R$ 6.719 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Cemimotara · 500 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Cemimotara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.360.257/0001-79).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Morais e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Morais e Silva, 145, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.411 e o apartamento mediano saiu por R$ 670.000, com 106 m² (valor declarado na guia). +4,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Morais e Silva, 145?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Morais e Silva, 145?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Cemimotara.
Qual a estação mais perto da Rua Morais e Silva, 145?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.