Condomínio do Edifício Solar Novo Horizonte (Rua Morais e Silva, 130), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,6% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 104 m² | R$ 675.000 | R$ 6.490 |
| 04/2026 | 100 m² | R$ 700.000 | R$ 7.000 |
| 10/2025 | 104 m² | R$ 730.000 | R$ 7.019 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 650.000 | R$ 6.500 |
| 11/2022 | 100 m² | R$ 600.000 | R$ 6.000 |
| 10/2021 | 104 m² | R$ 520.000 | R$ 5.000 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2020 | 100 m² | R$ 650.000 | R$ 6.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 700 mil · ajuste a área
perto de R$ 700 mil (faixa de R$ 659 mil a R$ 727 mil)
m² de hoje: R$ 6.998. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.000 | R$ 8.839 |
| 2013 | 1 | R$ 7.750 | R$ 15.776 |
| 2017 | 1 | R$ 6.311 | R$ 10.007 |
| 2020 | 1 | R$ 6.500 | R$ 9.337 |
| 2021 | 1 | R$ 5.000 | R$ 6.393 |
| 2022 | 1 | R$ 6.000 | R$ 7.176 |
| 2025 | 2 | R$ 6.760 | R$ 7.119 |
| 2026 | 2 | R$ 6.745 | R$ 6.791 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar Novo Horizonte · 600 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar Novo Horizonte. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 00.543.880/0001-42).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Morais e Silva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Morais e Silva, 130, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 100 m² (valor declarado na guia). +5,6% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Morais e Silva, 130?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Morais e Silva, 130?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar Novo Horizonte.
Qual a estação mais perto da Rua Morais e Silva, 130?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.