Rua Monsenhor Magaldi, 50, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,3% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 100 m² | R$ 690.000 | R$ 6.900 |
| 04/2025 | 110 m² | R$ 440.000 | R$ 4.000 |
| 01/2025 | 110 m² | R$ 420.000 | R$ 3.818 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 510.000 | R$ 5.100 |
| 12/2022 | 100 m² | R$ 490.000 | R$ 4.900 |
| 06/2021 | 110 m² | R$ 350.000 | R$ 3.182 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m²: perto de R$ 444 mil · ajuste a área
perto de R$ 444 mil (faixa de R$ 400 mil a R$ 489 mil)
m² de hoje: R$ 4.230. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 4.773 | R$ 7.748 |
| 2021 | 1 | R$ 3.182 | R$ 4.244 |
| 2022 | 1 | R$ 4.900 | R$ 5.825 |
| 2023 | 1 | R$ 5.100 | R$ 5.873 |
| 2025 | 3 | R$ 4.000 | R$ 4.230 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Monsenhor Magaldi, 50, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.450 e o apartamento mediano saiu por R$ 465.000, com 105 m² (valor declarado na guia). −15,3% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monsenhor Magaldi, 50?
A mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.