Rua Monsenhor Magaldi, 280, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,6% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 70 m² | R$ 410.000 | R$ 5.857 |
| 01/2026 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
| 08/2023 | 70 m² | R$ 370.000 | R$ 5.286 |
| 10/2019 | 70 m² | R$ 385.000 | R$ 5.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 418 mil · ajuste a área
perto de R$ 418 mil (faixa de R$ 336 mil a R$ 531 mil)
m² de hoje: R$ 5.972. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 5.500 | R$ 11.360 |
| 2016 | 1 | R$ 5.500 | R$ 8.929 |
| 2019 | 1 | R$ 5.500 | R$ 8.088 |
| 2023 | 1 | R$ 5.286 | R$ 6.087 |
| 2026 | 2 | R$ 5.071 | R$ 5.149 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Monsenhor Magaldi, 280, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.393 e o apartamento mediano saiu por R$ 377.500, com 70 m² (valor declarado na guia). +2,6% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Monsenhor Magaldi, 280?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.