Rua Ministro Viveiros de Castro, 82, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 41 m² | R$ 620.000 | R$ 15.122 |
| 08/2025 | 80 m² | R$ 737.000 | R$ 9.212 |
| 07/2025 | 80 m² | R$ 779.000 | R$ 9.738 |
| 02/2025 | 41 m² | R$ 385.000 | R$ 9.390 |
| 09/2022 | 37 m² | R$ 450.000 | R$ 12.162 |
| 03/2020 | 80 m² | R$ 575.000 | R$ 7.188 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 608 mil · ajuste a área
perto de R$ 608 mil (faixa de R$ 586 mil a R$ 838 mil)
m² de hoje: R$ 10.125. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 8.163 | R$ 18.354 |
| 2014 | 1 | R$ 10.000 | R$ 19.610 |
| 2017 | 1 | R$ 10.351 | R$ 16.274 |
| 2020 | 1 | R$ 7.188 | R$ 10.342 |
| 2022 | 1 | R$ 12.162 | R$ 14.693 |
| 2025 | 3 | R$ 9.390 | R$ 10.030 |
| 2026 | 1 | R$ 15.122 | R$ 15.208 |
Sobre o prédio450 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Ministro Viveiros de Castro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ministro Viveiros de Castro, 82, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.564 e o apartamento mediano saiu por R$ 597.500, com 60 m² (valor declarado na guia). −12,3% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ministro Viveiros de Castro, 82?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ministro Viveiros de Castro, 82?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.