Rua Ministro Viveiros de Castro, 81, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −37,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 92 m² | R$ 760.000 | R$ 8.261 |
| 11/2024 | 92 m² | R$ 800.000 | R$ 8.696 |
| 10/2023 | 92 m² | R$ 650.000 | R$ 7.065 |
| 08/2022 | 105 m² | R$ 750.000 | R$ 7.143 |
| 10/2021 | 92 m² | R$ 580.000 | R$ 6.304 |
| 09/2021 | 92 m² | R$ 900.000 | R$ 9.783 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2021 | 92 m² | R$ 630.000 | R$ 6.848 |
| 01/2021 | 92 m² | R$ 540.000 | R$ 5.870 |
| 06/2020 | 170 m² | R$ 940.000 | R$ 5.529 |
| 10/2019 | 92 m² | R$ 620.000 | R$ 6.739 |
| 08/2019 | 92 m² | R$ 575.000 | R$ 6.250 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 802 mil · ajuste a área
perto de R$ 802 mil (faixa de R$ 722 mil a R$ 882 mil)
m² de hoje: R$ 8.714. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 6.522 | R$ 14.127 |
| 2017 | 1 | R$ 5.814 | R$ 9.141 |
| 2018 | 2 | R$ 6.297 | R$ 9.700 |
| 2019 | 2 | R$ 6.495 | R$ 9.554 |
| 2020 | 1 | R$ 5.529 | R$ 7.991 |
| 2021 | 4 | R$ 6.576 | R$ 8.778 |
| 2022 | 1 | R$ 7.143 | R$ 8.604 |
| 2023 | 1 | R$ 7.065 | R$ 8.095 |
| 2024 | 1 | R$ 8.696 | R$ 9.474 |
| 2025 | 1 | R$ 8.261 | R$ 8.714 |
Sobre o prédio450 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Ministro Viveiros de Castro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ministro Viveiros de Castro, 81, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.848 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 92 m² (valor declarado na guia). −37,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ministro Viveiros de Castro, 81?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ministro Viveiros de Castro, 81?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.