Rua Ministro Viveiros de Castro, 72, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,1% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 133 m² | R$ 1.060.000 | R$ 7.970 |
| 06/2025 | 156 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.897 |
| 06/2024 | 141 m² | R$ 1.400.000 | R$ 9.929 |
| 10/2023 | 156 m² | R$ 1.115.000 | R$ 7.147 |
| 02/2023 | 156 m² | R$ 1.020.000 | R$ 6.538 |
| 11/2022 | 156 m² | R$ 1.010.000 | R$ 6.474 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 156 m² | R$ 881.000 | R$ 5.647 |
| 09/2020 | 141 m² | R$ 785.000 | R$ 5.567 |
| 07/2019 | 156 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.410 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?156 m²: perto de R$ 1,50 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,50 mi (faixa de R$ 1,26 mi a R$ 1,77 mi)
m² de hoje: R$ 9.599. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 12.256 | R$ 20.543 |
| 2019 | 1 | R$ 6.410 | R$ 9.443 |
| 2020 | 1 | R$ 5.567 | R$ 7.946 |
| 2021 | 1 | R$ 5.647 | R$ 7.659 |
| 2022 | 1 | R$ 6.474 | R$ 7.744 |
| 2023 | 2 | R$ 6.843 | R$ 7.928 |
| 2024 | 1 | R$ 9.929 | R$ 11.008 |
| 2025 | 1 | R$ 10.897 | R$ 11.468 |
| 2026 | 1 | R$ 7.970 | R$ 8.015 |
Sobre o prédio450 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Ministro Viveiros de Castro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ministro Viveiros de Castro, 72, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.538 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.020.000, com 156 m² (valor declarado na guia). −40,1% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ministro Viveiros de Castro, 72?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ministro Viveiros de Castro, 72?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.