Rua Miguel Cervantes, 351, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −39,8% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 3.065 |
| 01/2026 | 62 m² | R$ 165.000 | R$ 2.661 |
| 03/2025 | 62 m² | R$ 140.000 | R$ 2.258 |
| 08/2022 | 62 m² | R$ 170.000 | R$ 2.742 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 171 mil · ajuste a área
perto de R$ 171 mil (faixa de R$ 154 mil a R$ 188 mil)
m² de hoje: R$ 2.757. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 2.742 | R$ 3.303 |
| 2025 | 1 | R$ 2.258 | R$ 2.398 |
| 2026 | 2 | R$ 2.863 | R$ 2.920 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Sampaio
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi, na Rua Miguel Cervantes.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Miguel Cervantes, 351, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.702 e o apartamento mediano saiu por R$ 167.500, com 62 m² (valor declarado na guia). −39,8% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Miguel Cervantes, 351?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Miguel Cervantes, 351?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.