Rua Marquês de Valença, 105, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
| 03/2023 | 77 m² | R$ 420.000 | R$ 5.455 |
| 10/2022 | 77 m² | R$ 250.000 | R$ 3.247 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 352 mil · ajuste a área
perto de R$ 352 mil (faixa de R$ 317 mil a R$ 387 mil)
m² de hoje: R$ 4.571. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 4.675 | R$ 7.629 |
| 2018 | 3 | R$ 4.156 | R$ 6.267 |
| 2022 | 1 | R$ 3.247 | R$ 3.899 |
| 2023 | 1 | R$ 5.455 | R$ 6.351 |
| 2026 | 1 | R$ 4.545 | R$ 4.571 |
Sobre o prédio250 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 250 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Marquês de Valença.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Marquês de Valença, 105, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.545 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −22,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marquês de Valença, 105?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Marquês de Valença, 105?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.