Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Annete (Rua Marquês de Abrantes, 37), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +24,6% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).

R$ 12.754m² mediano desde 2019
36compras registradas
R$ 299.125apartamento mediano
23 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202624 m²R$ 305.000R$ 12.708
06/202623 m²R$ 357.000R$ 15.522
06/202622 m²R$ 320.000R$ 14.545
06/202623 m²R$ 290.000R$ 12.609
04/202623 m²R$ 300.000R$ 13.043
03/202624 m²R$ 380.000R$ 15.833
Ver todas as 36 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
02/202623 m²R$ 305.000R$ 13.261
10/202523 m²R$ 150.000R$ 6.522
01/202523 m²R$ 320.000R$ 13.913
04/202423 m²R$ 355.000R$ 15.435
04/202423 m²R$ 350.000R$ 15.217
02/202424 m²R$ 319.000R$ 13.292
11/202323 m²R$ 235.000R$ 10.217
10/202323 m²R$ 330.000R$ 14.348
10/202323 m²R$ 240.000R$ 10.435
09/202322 m²R$ 240.000R$ 10.909
08/202323 m²R$ 350.000R$ 15.217
07/202323 m²R$ 260.000R$ 11.304
06/202323 m²R$ 320.000R$ 13.913
09/202223 m²R$ 250.000R$ 10.870
09/202224 m²R$ 250.000R$ 10.417
07/202223 m²R$ 250.000R$ 10.870
05/202225 m²R$ 320.000R$ 12.800
05/202223 m²R$ 100.000R$ 4.348
04/202223 m²R$ 240.000R$ 10.435
10/202123 m²R$ 330.000R$ 14.348
06/202124 m²R$ 200.000R$ 8.333
05/202123 m²R$ 340.000R$ 14.783
05/202122 m²R$ 185.000R$ 8.409
03/202123 m²R$ 320.000R$ 13.913
03/202123 m²R$ 260.000R$ 11.304
10/202023 m²R$ 298.250R$ 12.967
09/202023 m²R$ 308.000R$ 13.391
09/202023 m²R$ 275.000R$ 11.957
08/202023 m²R$ 215.000R$ 9.348
02/201923 m²R$ 275.000R$ 11.957
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?23 m²: perto de R$ 325 mil · ajuste a área

perto de R$ 325 mil (faixa de R$ 289 mil a R$ 368 mil)

m² de hoje: R$ 14.136. Pelas 16 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20112R$ 10.761R$ 24.560
20124R$ 10.822R$ 24.049
20133R$ 13.542R$ 28.682
20146R$ 15.417R$ 29.979
20151R$ 10.833R$ 19.181
20161R$ 16.591R$ 27.074
20175R$ 11.739R$ 18.845
20182R$ 13.330R$ 20.223
20191R$ 11.957R$ 17.906
20204R$ 12.462R$ 17.708
20216R$ 12.609R$ 16.838
20226R$ 10.652R$ 12.815
20237R$ 11.304R$ 13.047
20243R$ 15.217R$ 16.984
20252R$ 10.217R$ 10.935
20267R$ 13.261R$ 13.644
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Annete · 350 m da estação Flamengo

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Annete. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.555.501/0001-45).

Transporte: a 350 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Flamengo, na Rua Marquês de Abrantes.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Marquês de Abrantes, 37, no Rio de Janeiro?

Nas 36 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.754 e o apartamento mediano saiu por R$ 299.125, com 23 m² (valor declarado na guia). +24,6% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Marquês de Abrantes, 37?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Marquês de Abrantes, 37?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Annete.

Qual a estação mais perto da Rua Marquês de Abrantes, 37?

A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.