Condomínio do Edifício Norma IV (Rua Mariz e Barros, 974), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 58 m² | R$ 220.000 | R$ 3.793 |
| 11/2022 | 58 m² | R$ 370.000 | R$ 6.379 |
| 08/2020 | 55 m² | R$ 360.000 | R$ 6.545 |
| 09/2019 | 55 m² | R$ 320.000 | R$ 5.818 |
| 07/2019 | 58 m² | R$ 472.000 | R$ 8.138 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 497 mil · ajuste a área
perto de R$ 497 mil (faixa de R$ 337 mil a R$ 620 mil)
m² de hoje: R$ 8.565. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 6.978 | R$ 10.276 |
| 2020 | 1 | R$ 6.545 | R$ 9.402 |
| 2022 | 1 | R$ 6.379 | R$ 7.630 |
| 2025 | 1 | R$ 3.793 | R$ 4.001 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Norma IV · 400 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Norma IV. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.880.997/0001-84).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 974, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.379 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 58 m² (valor declarado na guia). +3,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 974?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 974?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Norma IV.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 974?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.