Condomínio do Edifício Geneve (Rua Mariz e Barros, 950), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 83 m² | R$ 525.000 | R$ 6.325 |
| 12/2023 | 78 m² | R$ 525.000 | R$ 6.731 |
| 01/2023 | 83 m² | R$ 580.000 | R$ 6.988 |
| 08/2022 | 81 m² | R$ 600.000 | R$ 7.407 |
| 02/2022 | 83 m² | R$ 520.000 | R$ 6.265 |
| 08/2019 | 83 m² | R$ 630.000 | R$ 7.590 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?83 m²: perto de R$ 665 mil · ajuste a área
perto de R$ 665 mil (faixa de R$ 608 mil a R$ 787 mil)
m² de hoje: R$ 8.010. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.731 | R$ 13.022 |
| 2014 | 4 | R$ 7.317 | R$ 14.252 |
| 2018 | 2 | R$ 7.437 | R$ 11.437 |
| 2019 | 1 | R$ 7.590 | R$ 11.169 |
| 2022 | 2 | R$ 6.836 | R$ 8.340 |
| 2023 | 2 | R$ 6.859 | R$ 7.955 |
| 2026 | 1 | R$ 6.325 | R$ 6.357 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Geneve · 450 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Geneve. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 74.055.781/0001-58).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 950, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.859 e o apartamento mediano saiu por R$ 552.500, com 83 m² (valor declarado na guia). +11,5% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 950?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 950?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Geneve.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 950?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.