Rua Mariz e Barros, 856, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,1% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 92 m² | R$ 570.000 | R$ 6.196 |
| 01/2025 | 92 m² | R$ 535.000 | R$ 5.815 |
| 03/2024 | 110 m² | R$ 540.000 | R$ 4.909 |
| 12/2022 | 110 m² | R$ 780.000 | R$ 7.091 |
| 12/2022 | 89 m² | R$ 500.000 | R$ 5.618 |
| 03/2022 | 110 m² | R$ 760.000 | R$ 6.909 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 02/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 156 m² | R$ 790.000 | R$ 5.064 |
| 07/2021 | 156 m² | R$ 522.000 | R$ 3.346 |
| 03/2021 | 110 m² | R$ 642.500 | R$ 5.841 |
| 02/2020 | 156 m² | R$ 800.000 | R$ 5.128 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m²: perto de R$ 692 mil · ajuste a área
perto de R$ 692 mil (faixa de R$ 623 mil a R$ 761 mil)
m² de hoje: R$ 6.293. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 5.833 | R$ 11.058 |
| 2020 | 1 | R$ 5.128 | R$ 7.384 |
| 2021 | 3 | R$ 5.064 | R$ 6.368 |
| 2022 | 3 | R$ 6.909 | R$ 8.419 |
| 2024 | 1 | R$ 4.909 | R$ 5.500 |
| 2025 | 1 | R$ 5.815 | R$ 6.293 |
| 2026 | 1 | R$ 6.196 | R$ 6.419 |
Sobre o prédio500 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 856, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.717 e o apartamento mediano saiu por R$ 606.250, com 110 m² (valor declarado na guia). −7,1% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 856?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 856?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.