Condomínio do Edifício Principe Felipe (Rua Mariz e Barros, 840), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 77 m² | R$ 390.000 | R$ 5.065 |
| 09/2019 | 72 m² | R$ 350.000 | R$ 4.861 |
| 05/2019 | 98 m² | R$ 560.000 | R$ 5.714 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 551 mil · ajuste a área
perto de R$ 551 mil (faixa de R$ 496 mil a R$ 606 mil)
m² de hoje: R$ 7.156. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.321 | R$ 9.819 |
| 2012 | 1 | R$ 4.082 | R$ 9.019 |
| 2013 | 1 | R$ 6.218 | R$ 12.542 |
| 2015 | 1 | R$ 5.128 | R$ 9.100 |
| 2017 | 1 | R$ 5.204 | R$ 8.268 |
| 2019 | 2 | R$ 5.288 | R$ 7.795 |
| 2024 | 1 | R$ 5.065 | R$ 5.540 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Principe Felipe · 500 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Principe Felipe. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.839.288/0001-18).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 840, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.065 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −17,7% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 840?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 840?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Principe Felipe.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 840?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.