Condomínio do Edifício Bergmar (Rua Mariz e Barros, 563), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 87 m² | R$ 400.000 | R$ 4.598 |
| 02/2026 | 87 m² | R$ 350.000 | R$ 4.023 |
| 12/2024 | 87 m² | R$ 525.000 | R$ 6.034 |
| 09/2024 | 62 m² | R$ 284.965 | R$ 4.596 |
| 03/2023 | 78 m² | R$ 450.000 | R$ 5.769 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?87 m²: perto de R$ 422 mil · ajuste a área
perto de R$ 422 mil (faixa de R$ 371 mil a R$ 537 mil)
m² de hoje: R$ 4.845. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.032 | R$ 9.333 |
| 2013 | 1 | R$ 4.138 | R$ 8.570 |
| 2014 | 3 | R$ 8.468 | R$ 16.051 |
| 2018 | 2 | R$ 4.886 | R$ 7.500 |
| 2023 | 1 | R$ 5.769 | R$ 6.717 |
| 2024 | 2 | R$ 5.315 | R$ 5.798 |
| 2026 | 2 | R$ 4.310 | R$ 4.387 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Bergmar · 450 m da estação Afonso Pena / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Bergmar. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.430.169/0001-13).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 563, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.598 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 87 m² (valor declarado na guia). −21,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 563?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 563?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Bergmar.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 563?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.