Condomínio do Edifício Ledi (Rua Mariz e Barros, 372), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −28,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 74 m² | R$ 360.000 | R$ 4.865 |
| 09/2023 | 74 m² | R$ 215.000 | R$ 2.905 |
| 05/2022 | 105 m² | R$ 450.000 | R$ 4.286 |
| 12/2021 | 105 m² | R$ 480.000 | R$ 4.571 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 473 mil · ajuste a área
perto de R$ 473 mil (faixa de R$ 341 mil a R$ 509 mil)
m² de hoje: R$ 5.258. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.412 | R$ 9.975 |
| 2012 | 1 | R$ 3.816 | R$ 8.439 |
| 2017 | 1 | R$ 5.921 | R$ 9.309 |
| 2021 | 1 | R$ 4.571 | R$ 5.748 |
| 2022 | 1 | R$ 4.286 | R$ 5.143 |
| 2023 | 1 | R$ 2.905 | R$ 3.337 |
| 2024 | 1 | R$ 4.865 | R$ 5.373 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Ledi · 500 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Ledi. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.281.677/0001-60).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 372, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.429 e o apartamento mediano saiu por R$ 405.000, com 90 m² (valor declarado na guia). −28,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 372?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 372?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Ledi.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 372?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.