Condomínio do Edifício Mapase (Rua Mariz e Barros, 272), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −35,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 4.878 |
| 08/2026 | 70 m² | R$ 370.000 | R$ 5.286 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 02/2026 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.026 |
| 11/2024 | 124 m² | R$ 568.266 | R$ 4.583 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 70 m² | R$ 280.000 | R$ 4.000 |
| 04/2024 | 93 m² | R$ 360.000 | R$ 3.871 |
| 07/2022 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
| 02/2021 | 93 m² | R$ 290.000 | R$ 3.118 |
| 10/2020 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?77 m²: perto de R$ 378 mil · ajuste a área
perto de R$ 378 mil (faixa de R$ 335 mil a R$ 404 mil)
m² de hoje: R$ 4.904. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 4.073 | R$ 8.978 |
| 2013 | 1 | R$ 4.429 | R$ 9.324 |
| 2014 | 5 | R$ 5.610 | R$ 10.950 |
| 2015 | 4 | R$ 5.445 | R$ 9.453 |
| 2016 | 1 | R$ 2.012 | R$ 3.358 |
| 2017 | 2 | R$ 5.686 | R$ 8.937 |
| 2020 | 1 | R$ 3.000 | R$ 4.245 |
| 2021 | 1 | R$ 3.118 | R$ 4.268 |
| 2022 | 1 | R$ 3.699 | R$ 4.439 |
| 2024 | 3 | R$ 4.000 | R$ 4.444 |
| 2025 | 1 | R$ 3.026 | R$ 3.156 |
| 2026 | 4 | R$ 5.036 | R$ 5.124 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mapase · 550 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mapase. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.626.464/0001-41).
Transporte: a 550 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 272, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 77 m² (valor declarado na guia). −35,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 272?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 272?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mapase.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 272?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.