Condomínio do Edifício Sayonara (Rua Mariz e Barros, 1105), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +0,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 64 m² | R$ 390.000 | R$ 6.094 |
| 07/2026 | 72 m² | R$ 490.000 | R$ 6.806 |
| 09/2025 | 64 m² | R$ 360.000 | R$ 5.625 |
| 03/2025 | 64 m² | R$ 500.000 | R$ 7.812 |
| 06/2023 | 64 m² | R$ 430.000 | R$ 6.719 |
| 09/2022 | 64 m² | R$ 440.000 | R$ 6.875 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2022 | 64 m² | R$ 360.000 | R$ 5.625 |
| 05/2022 | 64 m² | R$ 320.000 | R$ 5.000 |
| 01/2022 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 11/2020 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 08/2020 | 76 m² | R$ 450.000 | R$ 5.921 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 415 mil · ajuste a área
perto de R$ 415 mil (faixa de R$ 381 mil a R$ 508 mil)
m² de hoje: R$ 6.492. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.278 | R$ 11.933 |
| 2012 | 1 | R$ 5.694 | R$ 12.638 |
| 2013 | 3 | R$ 6.328 | R$ 12.882 |
| 2015 | 3 | R$ 6.667 | R$ 11.645 |
| 2017 | 1 | R$ 6.875 | R$ 10.924 |
| 2020 | 2 | R$ 5.304 | R$ 7.540 |
| 2022 | 4 | R$ 5.547 | R$ 6.808 |
| 2023 | 1 | R$ 6.719 | R$ 7.764 |
| 2025 | 2 | R$ 6.719 | R$ 7.090 |
| 2026 | 2 | R$ 6.450 | R$ 6.492 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Sayonara · 300 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Sayonara. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 68.716.752/0001-97).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 1105, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.921 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 64 m² (valor declarado na guia). +0,7% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 1105?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 1105?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Sayonara.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 1105?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.