Condomínio do Edifício Mont Sinai (Rua Mariz e Barros, 1083), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +31,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 26 m² | R$ 260.000 | R$ 10.000 |
| 10/2024 | 26 m² | R$ 260.000 | R$ 10.000 |
| 10/2024 | 22 m² | R$ 112.500 | R$ 5.114 |
| 07/2024 | 26 m² | R$ 195.000 | R$ 7.500 |
| 06/2024 | 22 m² | R$ 112.500 | R$ 5.114 |
| 04/2024 | 24 m² | R$ 170.000 | R$ 7.083 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 25 m² | R$ 200.000 | R$ 8.000 |
| 05/2023 | 26 m² | R$ 223.000 | R$ 8.577 |
| 03/2023 | 26 m² | R$ 230.000 | R$ 8.846 |
| 11/2020 | 26 m² | R$ 280.000 | R$ 10.769 |
| 08/2019 | 26 m² | R$ 195.000 | R$ 7.500 |
| 05/2019 | 24 m² | R$ 125.000 | R$ 5.208 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?26 m²: perto de R$ 210 mil · ajuste a área
perto de R$ 210 mil (faixa de R$ 147 mil a R$ 267 mil)
m² de hoje: R$ 8.095. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 8.318 | R$ 19.081 |
| 2012 | 2 | R$ 7.100 | R$ 15.649 |
| 2016 | 1 | R$ 9.200 | R$ 15.560 |
| 2018 | 1 | R$ 10.400 | R$ 15.692 |
| 2019 | 2 | R$ 6.354 | R$ 9.362 |
| 2020 | 1 | R$ 10.769 | R$ 15.106 |
| 2023 | 3 | R$ 8.577 | R$ 9.903 |
| 2024 | 5 | R$ 7.083 | R$ 7.906 |
| 2026 | 1 | R$ 10.000 | R$ 10.057 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Mont Sinai · 300 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Mont Sinai. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.168.619/0001-24).
Transporte: a 300 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 1083, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 197.500, com 26 m² (valor declarado na guia). +31,8% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 1083?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 1083?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Mont Sinai.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 1083?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.