Condomínio do Edifício Rocha Reis (Rua Mariz e Barros, 1038), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,9% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 156 m² | R$ 730.000 | R$ 4.679 |
| 02/2024 | 74 m² | R$ 480.000 | R$ 6.486 |
| 07/2021 | 74 m² | R$ 336.000 | R$ 4.541 |
| 02/2021 | 95 m² | R$ 480.000 | R$ 5.053 |
| 09/2019 | 80 m² | R$ 415.000 | R$ 5.188 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 553 mil · ajuste a área
perto de R$ 553 mil (faixa de R$ 431 mil a R$ 597 mil)
m² de hoje: R$ 6.916. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 3.181 | R$ 6.966 |
| 2014 | 2 | R$ 7.297 | R$ 14.428 |
| 2017 | 1 | R$ 3.158 | R$ 5.000 |
| 2019 | 1 | R$ 5.188 | R$ 7.636 |
| 2021 | 2 | R$ 4.797 | R$ 6.457 |
| 2024 | 1 | R$ 6.486 | R$ 7.279 |
| 2026 | 1 | R$ 4.679 | R$ 4.773 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Rocha Reis · 350 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Rocha Reis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.209.026/0001-55).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Mariz e Barros.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Mariz e Barros, 1038, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.053 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.000, com 80 m² (valor declarado na guia). −17,9% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Mariz e Barros, 1038?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Mariz e Barros, 1038?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Rocha Reis.
Qual a estação mais perto da Rua Mariz e Barros, 1038?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.