Condomínio Duquesa Maria Amalia (Rua Maria Amalia, 585), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Andaraí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +56,2% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 68 m² | R$ 630.000 | R$ 9.265 |
| 08/2026 | 61 m² | R$ 515.000 | R$ 8.443 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 526.500 | R$ 8.631 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 560.000 | R$ 8.358 |
| 08/2025 | 62 m² | R$ 200.000 | R$ 3.226 |
| 12/2024 | 68 m² | R$ 550.000 | R$ 8.088 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 61 m² | R$ 415.000 | R$ 6.803 |
| 04/2023 | 61 m² | R$ 435.000 | R$ 7.131 |
| 12/2022 | 62 m² | R$ 437.000 | R$ 7.048 |
| 11/2022 | 62 m² | R$ 468.000 | R$ 7.548 |
| 09/2022 | 61 m² | R$ 445.500 | R$ 7.303 |
| 07/2022 | 58 m² | R$ 472.500 | R$ 8.147 |
| 04/2022 | 62 m² | R$ 440.500 | R$ 7.105 |
| 03/2022 | 64 m² | R$ 531.400 | R$ 8.303 |
| 02/2022 | 62 m² | R$ 432.000 | R$ 6.968 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 481.500 | R$ 8.161 |
| 01/2022 | 62 m² | R$ 475.000 | R$ 7.661 |
| 12/2021 | 69 m² | R$ 558.000 | R$ 8.087 |
| 08/2021 | 55 m² | R$ 600.000 | R$ 10.909 |
| 06/2021 | 68 m² | R$ 460.000 | R$ 6.765 |
| 09/2020 | 61 m² | R$ 432.058 | R$ 7.083 |
| 07/2020 | 67 m² | R$ 492.150 | R$ 7.346 |
| 05/2020 | 67 m² | R$ 507.740 | R$ 7.578 |
| 04/2019 | 61 m² | R$ 460.000 | R$ 7.541 |
| 01/2019 | 67 m² | R$ 574.800 | R$ 8.579 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 538 mil · ajuste a área
perto de R$ 538 mil (faixa de R$ 448 mil a R$ 552 mil)
m² de hoje: R$ 8.672. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 10.119 | R$ 17.955 |
| 2017 | 10 | R$ 8.659 | R$ 13.779 |
| 2018 | 2 | R$ 8.378 | R$ 12.898 |
| 2019 | 2 | R$ 8.060 | R$ 12.024 |
| 2020 | 3 | R$ 7.346 | R$ 10.577 |
| 2021 | 3 | R$ 8.087 | R$ 10.169 |
| 2022 | 9 | R$ 7.548 | R$ 9.028 |
| 2023 | 2 | R$ 6.967 | R$ 8.057 |
| 2024 | 1 | R$ 8.088 | R$ 8.766 |
| 2025 | 1 | R$ 3.226 | R$ 3.390 |
| 2026 | 4 | R$ 8.537 | R$ 8.672 |
Sobre o prédioCondomínio Duquesa Maria Amalia · 750 m da estação Uruguai / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio Duquesa Maria Amalia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.262.878/0001-87).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Andaraí, na Rua Maria Amalia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maria Amalia, 585, no Rio de Janeiro?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.578 e o apartamento mediano saiu por R$ 475.000, com 62 m² (valor declarado na guia). +56,2% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maria Amalia, 585?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Maria Amalia, 585?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Duquesa Maria Amalia.
Qual a estação mais perto da Rua Maria Amalia, 585?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.