Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 89, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −43,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 191 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.068 |
| 07/2022 | 160 m² | R$ 600.000 | R$ 3.750 |
| 07/2022 | 160 m² | R$ 600.000 | R$ 3.750 |
| 07/2020 | 191 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.853 |
| 06/2019 | 191 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.126 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?191 m²: perto de R$ 1,36 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,36 mi (faixa de R$ 860 mil a R$ 1,94 mi)
m² de hoje: R$ 7.120. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 7.853 | R$ 17.757 |
| 2016 | 1 | R$ 7.775 | R$ 13.150 |
| 2018 | 1 | R$ 6.224 | R$ 9.472 |
| 2019 | 1 | R$ 6.126 | R$ 9.041 |
| 2020 | 1 | R$ 7.853 | R$ 11.308 |
| 2022 | 2 | R$ 3.750 | R$ 4.501 |
| 2026 | 1 | R$ 7.068 | R$ 7.120 |
Sobre o prédio250 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Marechal Mascarenhas de Morais.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 89, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.126 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.170.000, com 191 m² (valor declarado na guia). −43,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 89?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Marechal Mascarenhas de Morais, 89?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.