Condomínio do Edifício Magno I (Rua Magno Martins, 278), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia Ilha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −46,9% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 72 m² | R$ 254.000 | R$ 3.528 |
| 04/2025 | 72 m² | R$ 104.419 | R$ 1.450 |
| 03/2025 | 67 m² | R$ 143.063 | R$ 2.135 |
| 02/2024 | 67 m² | R$ 107.025 | R$ 1.597 |
| 05/2023 | 67 m² | R$ 93.806 | R$ 1.400 |
| 12/2022 | 72 m² | R$ 166.731 | R$ 2.316 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 67 m² | R$ 128.937 | R$ 1.924 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 136 mil · ajuste a área
perto de R$ 136 mil (faixa de R$ 107 mil a R$ 215 mil)
m² de hoje: R$ 2.030. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 1.902 | R$ 4.350 |
| 2018 | 1 | R$ 2.891 | R$ 4.465 |
| 2019 | 1 | R$ 1.924 | R$ 2.894 |
| 2022 | 1 | R$ 2.316 | R$ 2.753 |
| 2023 | 1 | R$ 1.400 | R$ 1.617 |
| 2024 | 1 | R$ 1.597 | R$ 1.792 |
| 2025 | 2 | R$ 1.793 | R$ 1.901 |
| 2026 | 1 | R$ 3.528 | R$ 3.528 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Magno I
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Magno I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 33.217.703/0001-25).
Fica em Freguesia Ilha, na Rua Magno Martins.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Magno Martins, 278, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.924 e o apartamento mediano saiu por R$ 128.937, com 67 m² (valor declarado na guia). −46,9% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Magno Martins, 278?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Magno Martins, 278?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Magno I.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.