Rua Magno Martins, 209, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia Ilha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,5% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 60 m² | R$ 230.000 | R$ 3.833 |
| 10/2022 | 60 m² | R$ 280.000 | R$ 4.667 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 336 mil · ajuste a área
perto de R$ 336 mil (faixa de R$ 303 mil a R$ 370 mil)
m² de hoje: R$ 5.605. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.500 | R$ 7.701 |
| 2013 | 1 | R$ 4.333 | R$ 8.950 |
| 2014 | 1 | R$ 4.417 | R$ 8.860 |
| 2015 | 1 | R$ 5.167 | R$ 9.433 |
| 2017 | 1 | R$ 4.219 | R$ 6.703 |
| 2018 | 1 | R$ 4.500 | R$ 6.816 |
| 2020 | 1 | R$ 4.333 | R$ 6.132 |
| 2022 | 1 | R$ 4.667 | R$ 5.605 |
| 2025 | 1 | R$ 3.833 | R$ 4.072 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Magno Martins, 209, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 260.000, com 60 m² (valor declarado na guia). +19,5% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Magno Martins, 209?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.