Rua Magno Martins, 162, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia Ilha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,9% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 52 m² | R$ 175.000 | R$ 3.365 |
| 09/2025 | 42 m² | R$ 155.000 | R$ 3.690 |
| 09/2023 | 41 m² | R$ 145.000 | R$ 3.537 |
| 11/2022 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
| 06/2019 | 52 m² | R$ 160.000 | R$ 3.077 |
| 01/2019 | 41 m² | R$ 150.000 | R$ 3.659 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 162 mil · ajuste a área
perto de R$ 162 mil (faixa de R$ 146 mil a R$ 178 mil)
m² de hoje: R$ 3.859. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.162 | R$ 4.960 |
| 2012 | 1 | R$ 3.162 | R$ 6.849 |
| 2013 | 1 | R$ 3.514 | R$ 7.277 |
| 2014 | 1 | R$ 4.500 | R$ 8.641 |
| 2019 | 2 | R$ 3.368 | R$ 5.022 |
| 2022 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.987 |
| 2023 | 1 | R$ 3.537 | R$ 4.062 |
| 2025 | 1 | R$ 3.690 | R$ 3.859 |
| 2026 | 1 | R$ 3.365 | R$ 3.410 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Magno Martins, 162, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.451 e o apartamento mediano saiu por R$ 152.500, com 42 m² (valor declarado na guia). −4,9% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Magno Martins, 162?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.