Rua Magno Martins, 128, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia Ilha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,4% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 78 m² | R$ 270.000 | R$ 3.462 |
| 05/2025 | 78 m² | R$ 231.277 | R$ 2.965 |
| 06/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.974 |
| 06/2023 | 78 m² | R$ 230.000 | R$ 2.949 |
| 10/2021 | 70 m² | R$ 250.000 | R$ 3.571 |
| 02/2021 | 78 m² | R$ 200.000 | R$ 2.564 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?78 m²: perto de R$ 278 mil · ajuste a área
perto de R$ 278 mil (faixa de R$ 260 mil a R$ 357 mil)
m² de hoje: R$ 3.560. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.593 | R$ 5.936 |
| 2013 | 1 | R$ 2.051 | R$ 4.299 |
| 2021 | 2 | R$ 3.068 | R$ 4.038 |
| 2023 | 2 | R$ 3.462 | R$ 4.000 |
| 2025 | 2 | R$ 3.213 | R$ 3.369 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Magno Martins, 128, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.213 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.638, com 78 m² (valor declarado na guia). −11,4% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Magno Martins, 128?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.