Quanto vale?
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Rua Magalhães Castro, 172, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Riachuelo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +102,2% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).

R$ 7.096m² mediano desde 2019
18compras registradas
R$ 262.570apartamento mediano
38 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
08/202638 m²R$ 292.570R$ 7.699
08/202637 m²R$ 262.570R$ 7.096
06/202638 m²R$ 292.570R$ 7.699
06/202638 m²R$ 292.570R$ 7.699
06/202637 m²R$ 262.570R$ 7.096
03/202638 m²R$ 292.570R$ 7.699
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 11/2025
MêsÁreaValor declaradom²
02/202638 m²R$ 262.570R$ 6.910
01/202638 m²R$ 262.570R$ 6.910
11/202537 m²R$ 292.570R$ 7.907
11/202537 m²R$ 292.570R$ 7.907
11/202538 m²R$ 292.570R$ 7.699
11/202537 m²R$ 262.570R$ 7.096
11/202537 m²R$ 262.570R$ 7.096
11/202537 m²R$ 262.570R$ 7.096
11/202537 m²R$ 262.570R$ 7.096
11/202537 m²R$ 262.570R$ 7.096
11/202538 m²R$ 262.570R$ 6.910
11/202538 m²R$ 262.570R$ 6.910
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?38 m²: perto de R$ 281 mil · ajuste a área

perto de R$ 281 mil (faixa de R$ 273 mil a R$ 296 mil)

m² de hoje: R$ 7.401. Pelas 18 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202510R$ 7.096R$ 7.401
20268R$ 7.398R$ 7.451
Sobre o prédio350 m da estação Riachuelo

Transporte: a 350 m em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Riachuelo, na Rua Magalhães Castro.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Magalhães Castro, 172, no Rio de Janeiro?

Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.096 e o apartamento mediano saiu por R$ 262.570, com 38 m² (valor declarado na guia). +102,2% em relação a Riachuelo (R$ 3.509 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Magalhães Castro, 172?

A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua Magalhães Castro, 172?

A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.