Condomínio do Edifício Maestro Francisco Braga II (Rua Maestro Francisco Braga, 216), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 40 m² | R$ 525.000 | R$ 13.125 |
| 06/2026 | 35 m² | R$ 360.000 | R$ 10.286 |
| 06/2025 | 37 m² | R$ 380.000 | R$ 10.270 |
| 05/2025 | 40 m² | R$ 456.000 | R$ 11.400 |
| 06/2021 | 45 m² | R$ 420.000 | R$ 9.333 |
| 04/2020 | 37 m² | R$ 365.000 | R$ 9.865 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?38 m²: perto de R$ 434 mil · ajuste a área
perto de R$ 434 mil (faixa de R$ 397 mil a R$ 491 mil)
m² de hoje: R$ 11.417. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 10.250 | R$ 23.412 |
| 2013 | 1 | R$ 11.867 | R$ 23.936 |
| 2020 | 1 | R$ 9.865 | R$ 14.238 |
| 2021 | 1 | R$ 9.333 | R$ 12.449 |
| 2025 | 2 | R$ 10.835 | R$ 11.417 |
| 2026 | 2 | R$ 11.705 | R$ 11.788 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maestro Francisco Braga II · 500 m da estação Siqueira Campos / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maestro Francisco Braga II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.004.236/0001-95).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Maestro Francisco Braga.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Maestro Francisco Braga, 216, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.278 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 38 m² (valor declarado na guia). −5,8% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Maestro Francisco Braga, 216?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Maestro Francisco Braga, 216?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maestro Francisco Braga II.
Qual a estação mais perto da Rua Maestro Francisco Braga, 216?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.